謝霆鋒送四哥8500萬買豪宅再轉回名下　霆鋒慳552萬印花稅

謝霆鋒去年被揭豪擲8,500萬，購下淺水灣道怡峰一個近2,000呎單位送贈給父親謝賢，令不少影迷大讚霆鋒孝順，豪宅贈父親。然而，土地註冊處最新資料顯示，該單位已轉回謝霆鋒名下，霆鋒更從中以直系親屬轉讓的形式，成功避了552.5萬的稅項。

土地註冊處顯示，怡峰低層A室，實用1939呎，去年5月中以8,500萬港元成交，呎價達4.3萬元。單位原由謝家鈺（謝賢原名）持有，早前有傳指單位是由謝霆鋒付錢，霆鋒經理人Mani亦回應指，早年霆鋒曾送上價值500萬的勞斯萊斯名車予四哥，而他知道父親喜歡望海，故此買海景單位送給父親亦不足為奇。

不過事隔近一年後，4月初該單位的登記買家已改為藝人謝霆鋒（TSE NICHOLAS）。假如當初由謝霆鋒直接購入該單位，由於謝霆鋒手上持有不少物業，他須繳付高達15%的從價印花稅(DSD)，即約1,275萬元。

而現在該單位，經謝賢轉讓予謝霆鋒後，由於屬直系親屬轉讓，謝霆鋒需付樓價4.25%的一般印花稅，即約361.25萬元。連同謝賢去年購入時要支付的4.25%印花稅在內，兩次稅項相加，合共僅為8.5%，即約722.5萬多元。換言之，謝霆鋒與當初相比，成功慳稅552.5萬元。

由於近親之間的轉讓過往一般視作資產處理，而不屬於交易。

【更多按揭貼士】

【延伸閱讀】按揭「呼吸Plan」 有呼吸免審查即批？

【延伸閱讀】365日儲錢法　每日多儲1蚊儲首期行近一大步

【延伸閱讀】一張圖睇晒私樓、居屋、村屋3類按揭分別